1. Головна
  2. Влада
  3. Нормативні акти
  4. ПРОЕКТ № 01-03/118 Про встановлення ставок податку на нерухоме…
Меню розділу ""

Нормативно-правові акти

ПРОЕКТ № 01-03/118 Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2019 рік   

Проекти регуляторних актів

№01-03/118     Від 30 серпня 2018


ПРОЕКТ № 01-03/118 Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2019 рік   

Проект

01-03/118

30.08.2018 р.

НОВЕ НАДХОДЖ.

БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА

VІІ СКЛИКАННЯ

чергова    сесія

                                                                                                 

РІШЕННЯ №

від   «____»________ 2018 року                                                        м. Боярка

 

Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2019 рік

Керуючись ст. 266 Податкового кодексу України, пунктом 24 частини першої ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постановою Кабінету Міністрів України від 24.05.2017 №483«Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», Податковим Кодексом України, -

БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА

В И Р І Ш И Л А:

1. Установити на території міста Боярка:

1.1. Ставки податку  на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1;

1.2. Пільги для фізичних та юридичних осіб надаються відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

2.  Затвердити Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території міста Боярка на 2019 рік згідно з додатком 2.

3. Оприлюднити рішення в місцевих засобах масової інформації та на офіційному порталі Боярської міської ради.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови  В.В.Шульгу.

5. Рішення Боярської міської ради від 25.01.2018 року №40/1330 «Про встановлення ставок податку на нерухоме  майно, відмінне від земельної ділянки на 2018 рік» визнати таким, що втратило чинність.

6. Рішення набирає чинності з 01.01.2019 року.

 

МІСЬКИЙ ГОЛОВА                                                  О.О.ЗАРУБІН

 

 

Додаток 1

до рішенням Боярської міської ради від «___»_____________2018 №______

 

СТАВКИ

Податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Ставки встановлюються на 2019 рік та вводяться в дію з 01.01.2019 року.

 

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області

Код району

Код згідно КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

10

13

322410300

Місто Боярка
 

 

Класифікація будівель та споруд2
 

Ставки податку3 за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)

 

Код2

Найменування2

Для юридичних осіб

Для фізичних осіб
(в т. ч. ФО-П)

 

 

1 зона4

2

зона4

3

зона4

1

зона4

2

зона4

3

зона4

1

2

3

4

5

6

7

8

11

Будівлі житлові

111

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні5

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови 

0,50

-

-

0,50

-

-

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності 

0,50

-

-

0,50

-

-

1110.3

Будинки садибного типу 

0,50

-

-

0,50

-

-

1110.4

Будинки дачні та садові 

0,50

-

-

0,50

-

-

112 

Будинки з двома та більше квартирами 

1121 

Будинки з двома квартирами 5

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови 

0,50

-

-

0,50

-

-

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності 

0,50

-

-

0,50

-

-

1122 

Будинки з трьома та більше квартирами 5

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови 

0,50

-

-

0,50

-

-

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні 

0,50

-

-

0,50

-

-

1122.3

Будинки житлові готельного типу 

0,50

-

-

0,50

-

-

113 

Гуртожитки5

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців 

-

-

-

-

-

-

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів 5

Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів 5

Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів 5

Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки5 

Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних 5

Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 г) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1130.9

Будинки для колективного проживання інші 5

-

-

-

-

-

-

12 

Будівлі нежитлові 

121 

Готелі, ресторани та подібні будівлі 

1211 

Будівлі готельні 

1211.1

Готелі 

1,00

-

-

1,00

-

-

1211.2

Мотелі 

1,00

-

-

1,00

-

-

1211.3

Кемпінги 

1,00

-

-

1,00

-

-

1211.4

Пансіонати 

1,00

-

-

1,00

-

-

1211.5

Ресторани та бари 

1,00

-

-

1,00

-

-

1212 

Інші будівлі для тимчасового проживання 

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки 

1,00

-

-

1,00

-

-

1212.2

Дитячі та сімейні табори відпочинку 

1,00

-

-

1,00

-

-

1212.3

Центри та будинки відпочинку 

1,00

-

-

1,00

-

-

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше 

1,00

-

-

1,00

-

-

122 

Будівлі офісні 

1220 

Будівлі офісні 5

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління5

Звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 а) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування 

1,00

-

-

1,00

-

-

1220.3

Будівлі органів правосуддя5

1,00

-

-

1,00

-

-

1220.4

Будівлі закордонних представництв 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств 

1,00

-

-

1,00

-

-

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші 

1,00

-

-

1,00

-

-

123 

Будівлі торговельні 

1230 

Будівлі торговельні 

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини 

1,00

-

-

1,00

-

-

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків 

1,00

-

-

1,00

-

-

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів 

1,00

-

-

1,00

-

-

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні та т. ін. 

1,00

-

-

1,00

-

-

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування 

1,00

-

-

1,00

-

-

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування 

1,00

-

-

1,00

-

-

1230.9

Будівлі торговельні інші 

1,00

-

-

1,00

-

-

124 

Будівлі транспорту та засобів зв'язку 

1241 

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв'язку та пов'язані з ними будівлі 

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту 

1,00

-

-

1,00

-

-

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту 

-

-

-

-

-

-

1241.3

Будівлі міського електротранспорту 

-

-

-

-

-

-

1241.4

Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту 

-

-

-

-

-

-

1241.5

Морські та річкові вокзали, маяки та пов'язані з ними будівлі 

-

-

-

-

-

-

1241.6 

Будівлі станцій підвісних та канатних доріг 

-

-

-

-

-

-

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів та т. ін. 

1,00

-

-

1,00

-

-

1241.8

Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо 

-

-

-

-

-

-

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв'язку інші 

1,00

-

-

1,00

-

-

1242 

Гаражі 

1242.1

Гаражі наземні 

1,00

-

-

1,00

-

-

1242.2

Гаражі підземні 

-

-

-

-

-

-

1242.3

Стоянки автомобільні криті 

1,00

-

-

1,00

-

-

1242.4

Навіси для велосипедів 

1,00

-

-

1,00

-

-

125 

Будівлі промислові та склади 

1251 

Будівлі промислові5

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.2

Будівлі підприємств чорної металургії 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.3

Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1252 

Резервуари, силоси та склади

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.2

Резервуари та ємності інші 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.3

Силоси для зерна 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.5

Склади спеціальні товарні 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.6

Холодильники 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.7

Складські майданчики 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.8

Склади універсальні 

1,00

-

-

1,00

-

-

1252.9

Склади та сховища інші 

1,00

-

-

1,00

-

-

126 

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення 

1261 

Будівлі для публічних виступів 

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

1,00

-

-

1,00

-

-

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів 

-

-

-

-

-

-

1261.3

Цирки 

-

-

-

-

-

-

1261.4

Казино, ігорні будинки 

1,00

-

-

1,00

-

-

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки 

1,00

-

-

1,00

-

-

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші 

-

-

-

-

-

-

1262 

Музеї та бібліотеки 

1262.1

Музеї та художні галереї 5

-

-

-

-

-

-

1262.2

Бібліотеки, книгосховища5 

-

-

-

-

-

-

1262.3

Технічні центри 

1,00

-

-

1,00

-

-

1262.4

Планетарії 5

-

-

-

-

-

-

1262.5

Будівлі архівів 5

-

-

-

-

-

-

1262.6

Будівлі зоологічних та ботанічних садів 5

-

-

-

-

-

-

1263 

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.1

Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ 

-

-

-

-

-

-

1263.2

Будівлі вищих навчальних закладів 

-

-

-

-

-

-

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів  5

Будівлі загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 і) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів 5

1,00

-

-

-

-

-

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів 5

Будівлі дошкільних навчальних закладів, що використовуються для надання освітніх послуг, звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 і) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1263.6

Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з фізичними або розумовими вадами 5

-

-

-

-

-

-

1263.7

Будівлі закладів з фахової перепідготовки 

-

-

-

-

-

-

1263.8 

Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій 5

-

-

-

-

-

-

1263.9

Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші 5

-

-

-

-

-

-

1264 

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів 

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів 5

-

-

-

-

-

-

1264.2

Лікарні профільні, диспансери 5

-

-

-

-

-

-

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки 5

-

-

-

-

-

-

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації 5

-

-

-

-

-

-

1264.5

Шпиталі виправних закладів, в'язниць та збройних сил 5

-

-

-

-

-

-

1264.6

Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації 5

-

-

-

-

-

-

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші 5

-

-

-

-

-

-

1265 

Зали спортивні5

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні та т. ін. 

-

-

-

-

-

-

1265.2

Басейни криті для плавання 

1,00

-

-

1,00

-

-

1265.3

Хокейні та льодові стадіони криті 

-

-

-

-

-

-

1265.4

Манежі легкоатлетичні 

-

-

-

-

-

-

1265.5

Тири 

-

-

-

-

-

-

1265.6

Зали спортивні інші 

1,00

-

-

1,00

-

-

127 

Будівлі нежитлові інші 

1271 

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства5

1271.1

Будівлі для тваринництва 5

Будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності, звільнені від оподаткування (пп. 266.2.2 ж) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1271.2

Будівлі для птахівництва 5

1271.3

Будівлі для зберігання зерна 5

1271.4

Будівлі силосні та сінажні 5

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства 5

1271.6

Будівлі тепличного господарства5 

1271.7

Будівлі рибного господарства 5

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва 5

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші 5

1,00

-

-

1,00

-

-

1272 

Будівлі для культової та релігійної діяльності5

1272.1 

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги  тощо 5

Об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність, звільнені від оподаткування
(пп. 266.2.2 и) п. 266.2 ст. 266 ПКУ)

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали 

1,00

-

-

1,00

-

-

1272.3

Цвинтарі та крематорії 5

-

-

-

-

-

-

1273 

Пам'ятки історичні та такі, що охороняються державою 5

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури 5

-

-

-

-

-

-

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою 5

-

-

-

-

-

-

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї 5

-

-

-

-

-

-

1274 

Будівлі інші, не класифіковані раніше5

1274.1

Казарми збройних сил 5

-

-

-

-

-

-

1274.2

Будівлі міліцейських та пожежних служб 5

-

-

-

-

-

-

1274.3

Будівлі виправних закладів, в'язниць та слідчих ізоляторів 5

-

-

-

-

-

-

1274.4

Будівлі лазень та пралень 

1,00

-

-

1,00

-

-

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів 

1,00

-

-

-

-

-
                                   

 

1 У разі встановлення ставок податку, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом ставки затверджуються окремими додатками.

2 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17 серпня 2000 р. № 507.

3 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

4 У разі визначення у рішенні про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зон адміністративно-територіальної одиниці, щодо якої приймається рішення, ставки встановлюються залежно від зони. Без урахування зони ставки зазначаються у графі “1 зона”.

5 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

 

Секретар ради                                                                              О.Г. Скринник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2

до рішення сесії Боярської міської ради

від  «__» _________ року  №_________

 

 

 

П о л о ж е н н я

про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

на території міста Боярка

 

 

1. Загальні положення.

1.1. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки встановлюється на підставі ст.266 Податкового кодексу України .

 

2. Платники податку.

2.1 Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платниками податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

 

3. Об'єкт оподаткування

3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

3.1.1. об'єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки. Об'єкти житлової нерухомості поділяються на такі типи:

а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу ;

б) житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

в) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

г) квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

ґ) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

д) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

е) садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

є) дачний будинок – житл. будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

3.1.2. Об'єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі.

 3.1.3. Не є об'єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом  формування територіальних громад.

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

 

4. База оподаткування.

4.1. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в т.ч. його часток.

4.2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

4.3. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт.

 

5. Пільги із сплати податку.

5.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів

б) для будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

 

6. Ставка податку.

6.1. Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової  нерухомості, що перебуває у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюється рішенням Боярської міської ради, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

 

7. Податковий період.

Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

8. Порядок обчислення суми податку.

8.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а", "б", або "в"  пункту 5 цього Положення з неоподатковуваної площі таких об’єктів та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" пункту 5 цього Положення з неоподатковуваної площі таких об’єктів та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" пункту 5 цього Положення з неоподатковуваної площі таких об’єктів та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів «б» і «в» цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості.

д) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі  його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв.м. (для квартири) та/або 500 кв.м. (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а» - «г» цього підпункту, збільшується на 25 000,00 грн. на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із  загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

8.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 8.1 пункту 8 цього Положення, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фіз. особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи  в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи  за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

8.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу для проведення звірки даних щодо:

- об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

- розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

- права на користування пільгою із сплати податку;

- розміру ставки податку;

- нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган  проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

8.4.Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щоквартально у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

8.5. Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового Кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

 

9. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком.

9.1. У разі переходу права власності на об'єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об'єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

9.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

 

10. Порядок сплати податку.

10.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і  зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

 

11. Строки сплати податку.

11.1 Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

 

 

12. Податковий обов’язок

12.1. Податковим обов’язком визначається обов’язок платника сплатити суму податку в порядку і строки, визначені Податковим Кодексом України та цим Положенням.

12.2. Податковий обов’язок виникає у платника за кожним податком і збором.

12.3. Податковий обов’язок є безумовним і першочерговим стосовно інших неподаткових обов’язків платника податків, крім випадків передбачених Податковим Кодексом України.

12.4. Виконання податкового обов’язку може здійснюватися платником податку самостійно або за допомогою свого представника чи податкового агента.

12.5. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання податкового обов’язку несе платник податків, крім випадків, визначених Податковим Кодексом України.

 

13. Контроль

13.1. Контроль за повнотою та своєчасністю перерахування податку до бюджету міста Боярка здійснює державна фіскальна служба.

 

 

Секретар ради                                                                           О.Г. Скринник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЯСНЮЮЧА ЗАПИСКА

 

«Про встановлення податку на нерухоме майно,  відмінне від земельної  ділянки на території  м. Боярка на 2019 рік»

 

Пунктами ст. 10 Податкового кодексу України від 2 грудня 2011 року №2755-VI із змінами та доповненнями визначено:

10.1. До місцевих податків належать:

10.1.1. податок на майно;

10.1.2. єдиний податок.

10.2. До місцевих зборів належать:

10.2.1. збір за місця для паркування транспортних засобів;

10.2.2. туристичний збір.

10.2. Місцеві ради обов’язково установлюють єдиний податок та податок на майно (в частині транспортного податку та плати за землю).

10.3. Місцеві ради в межах повноважень, визначених цим Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог цього Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) та встановлення збору за місця для паркування транспортних засобів, туристичного збору.

Тому, Проект даного рішення спрямований на розширення бази оподаткування, задоволення потреб громадян та суб’єктів підприємницької діяльності в здійсненні господарської діяльності та захисті їх законних прав та інтересів, залучення додаткових коштів до місцевого бюджету.

Проект рішення розроблений відповідно до вимог ст. 266 Податкового кодексу України, Конституції України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

 

Порівняльна таблиця ставок податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки 2018 (затверджені) - 2019 (проект)

 

 

Після розгляду даного проекту на засіданнях профільних депутатських комісій та погоджувальній раді, враховуючи зауваження та рекомендації депутатів,  запропоновано внести  зміни до вищевказаного проекту, а саме: 

 

 

 

Вид нерухомості

Ставки податку, затверджені на 2018 рік

(затверджені)

Ставки податку, затверджені на 2019 рік

(проект)

для житлової нерухомості

1%

0,75%

для нежитлової нерухомості

0,3%

1,5%

 

Вид нерухомості

Ставки податку на

2019 рік

(проект)

Ставки податку на

2019 рік

(проект зі змінами)

для житлової нерухомості

0,75%

0,50%

для нежитлової нерухомості

1,5%

1,0%

 

 
       
ПРОЕКТ № 01-03118 Про встановлення ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2019 рік   
Перегляд Завантажити
у форматі .doc, 302.6 Кб
Опубліковано: 31 серпня 2018, 15:10