Рішення № 17/541 Про встановлення плати за землю та затвердження положення про встановлення плати за землю в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради м.Боярка

Нормативно-правові акти

Рішення № 17/541 Про встановлення плати за землю та затвердження положення про встановлення плати за землю в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради

Рішення міської ради

№17/541 Від 29 жовтня 2016

Рішення № 17/541 Про встановлення плати за землю та затвердження положення про встановлення плати за землю в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради

БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА

VІІ СКЛИКАННЯ

чергова 17 сесія

РІШЕННЯ № 17/541

від 29 вересня 2016 року м. Боярка

Про встановлення плати за землю та затвердження положення про встановлення плати за землю в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради

Керуючись ст. 34, 35, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 21, 24 Закону України «Про оренду землі», Податковим кодексом України, Земельним кодексом України, та з метою збільшення податкових надходжень до місцевого бюджету, –

БОЯРСЬКА МІСЬКА РАДА

В И Р І Ш И Л А:

Встановити в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради плату за землю в складі податку на майно.

1. Затвердити положення про встановлення плати за землю в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради згідно з додатком 1 (додається) та відсотки від нормативної грошової оцінки землі для розрахунку розміру орендної плати за користування земельними ділянками в місті Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради, згідно з додатком 2 (таблиця додається).

2. Провести перегляд орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади м. Боярка, які передані в оренду, шляхом укладання додаткової угоди «Зміна умов договору оренди землі», в частині оплати в порядку, встановленому чинним законодавством з метою приведення у відповідність до вимог даного рішення.

3. Вважати таким, що втратило чинність рішення Боярської міської ради від 19.02.2015 № 56/2600 «Про встановлення плати за землю та затвердження положення про встановлення плати за землю на території міста Боярка».

4. Дане рішення набирає чинності з 01 січня 2017 року.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови відповідно до розподілу функціональних обов’язків.

МІСЬКИЙ ГОЛОВА О.О. ЗАРУБІН

Згідно з оригіналом:

СЕКРЕТАР РАДИ О.І. РОМАНЧЕНКО

Додаток 1

до рішення Боярської міської ради від 29.09.2016

ПОЛОЖЕННЯ

Про встановлення плати за землю в м. Боярка та

в адміністративних межах Боярської міської ради

1. Загальні положення.

Положення про встановлення плати за землю в м. Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради (далі – Положення) розроблено відповідно до Податкового кодексу України та є обов’язковим до виконання юридичними та фізичними особами.

Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

2. Платниками податку є:

- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

- землекористувачі.

3. Платники орендної плати.

Платниками орендної плати є орендарі земельних ділянок. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди (сервітуту) такої земельної ділянки оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

4. Об'єктами оподаткування є:

- земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

- земельні частки (паї), які перебувають у власності.

5. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації.

6. Ставки земельного податку за земельні ділянки:

Встановити з 01.01.2017 року:

6.1. Ставку податку за земельні ділянки сільськогосподарських угідь та земель загального користування у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки;

6.2. податок за земельні ділянки зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання автотранспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку у розмірі 2 відсотків від їх нормативної грошової оцінки;

6.3. податок за земельні ділянки зайняті дачно-будівельними та садівницькими товариствами, садовими і дачними будинками фізичних осіб у розмірі 2 відсотків від їх нормативної грошової оцінки;

6.4. податок за земельні ділянки, що перебувають у приватній власності для комерційного використання у розмірі 5 відсотків від їх нормативної грошової оцінки;

6.5. ставку податку у розмірі 5 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної власності

1. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб та юридичних осіб:

2. Від сплати податку звільняються фізичні та юридичні особи відповідно до статей 281 та 282 Податкового кодексу України:

- інваліди першої і другої групи;

- фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

- пенсіонери (за віком);

- ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

- фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

- санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

- громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.

- бази олімпійської та паралімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.

- дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 Податкового кодексу України, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм

1. Земельні ділянки, що не підлягають оподаткуванню земельним податком визначені ст. 283 Податкового кодексу України.

2. Орендна плата

1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

9.3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

9.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

10. Податковий період для плати за землю

10.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

10.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

Додаток 1

до рішення Боярської міської ради від 29.09.2016

Таблиця 1

Для розрахунку розміру орендної плати за користування земельними ділянками в місті Боярка та в адміністративних межах Боярської міської ради, встановлені наступні відсотки від нормативної грошової оцінки землі:

№ п/п	Цільове призначення земельної ділянки	% від нормативної грошової оцінки землі
1.	Землі сільськогосподарського призначення
1.1.	Для ведення особистого селянського господарства	1
1.2.	Для ведення підсобного сільського господарства	1
1.3.	Для індивідуального садівництва	3
1.4.	Для колективного садівництва	3
1.5.	Для городництва	2
1.6.	Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції	5
1.7.	Для іншого сільськогосподарського призначення	4
2.	Землі житлової та громадської забудови
2.1.	Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)	3
2.2.	Для колективного житлового будівництва	3
2.3.	Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	5
2.4.	Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання	3
2.5.	Для будівництва індивідуальних гаражів	5
2.6.	Для колективного гаражного будівництва	5
2.7.	Для іншої житлової забудови	4
3.	Землі громадської забудови
3.1.	Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування	3
3.2.	Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти	3
3.3.	Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги	3
3.4.	Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій	3
3.5.	Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування	3
3.6.	Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів	3
3.7.	Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	7
3.8.	Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	10
3.9.	Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ	12
3.10.	Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури	10
3.11.	Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки	3
3.12.	Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування	3
3.13.	Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування	5
3.14.	Для розміщення та постійної діяльності органів МНС	3
3.15.	Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	5
4.	Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення
4.1.	Для збереження та використання природних заповідників	3
4.2.	Для збереження та використання національних природних парків	3
4.3.	Для збереження та використання парків-пам'яток садово-паркового мистецтва	3
4.4.	Для збереження та використання пам'яток природи	3
5.	Землі оздоровчого призначення
5.1.	Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів	5
5.2.	Для інших оздоровчих цілей	5
6.	Землі рекреаційного призначення
6.1.	Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення	5
6.2.	Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту	5
7.	Землі історико-культурного призначення
7.1.	Для забезпечення охорони об'єктів культурної спадщини	3
7.2.	Для розміщення та обслуговування музейних закладів	3
7.3.	Для іншого історико-культурного призначення	3
8.	Землі лісогосподарського призначення
8.1.	Для ведення лісового господарства і пов'язаних з ним послуг	5
8.2.	Для іншого лісогосподарського призначення	5
9.	Землі водного фонду
9.1.	Для експлуатації та догляду за водними об'єктами	4
9.2.	Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами	6
9.3.	Для експлуатації та догляду за смугами відведення	6
9.4.	Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами	4
9.5.	Для рибогосподарських потреб	7
9.6.	Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей	5
9.7.	Для проведення науково-дослідних робіт	3
9.8.	Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд	5
9.9.	Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів	5
10.	Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
10.1.	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов'язані з користуванням надрами	10
10.2.	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	10
10.3.	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств	10
10.4.	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)	10
11.	Землі транспорту
11.1.	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту	5
11.2.	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства	5
11.3.	Для розміщення та експлуатації об'єктів трубопровідного транспорту	5
11.7.	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту	5
12.	Землі зв'язку
12.1.	Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій	5
12.2.	Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об'єктів поштового зв'язку	5
12.3.	Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв'язку	5
12.4.	Для розміщення та постійної діяльності Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України	5
13.	Землі енергетики
13.1.	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій	5
13.2.	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії	5
14.	Землі оборони
14.1.	Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України	3
14.2.	Для розміщення та постійної діяльності внутрішніх військ МВС	3
14.3.	Для розміщення та постійної діяльності Служби безпеки України	3
14.4.	Для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту	3
14.5.	Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки України	3
14.6.	Для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань	3
18.	Землі загального користування (землі будь-якої категорії, які використовуються як майдани, вулиці, проїзди, шляхи, громадські пасовища, сіножаті, набережні, пляжі, парки, зелені зони, сквери, бульвари, водні об’єкти загального користування, а також інші землі, якщо рішенням відповідного органу державної влади чи місцевого самоврядування їх віднесено до земель загального користування)	4
19.	Тимчасові споруди для провадження підприємницької діяльності, в яких здійснюється роздрібна торгівля продуктами харчування, промисловими, господарчими товарами та торгівля підакцизними товарами	12

У випадку, якщо суб’єкт підприємницької діяльності здійснює на одній земельній ділянці декілька видів діяльності, за основу при визначенні розміру орендної плати береться більший відсоток від нормативної грошової оцінки.

При здачі в оренду приміщень, які розміщені на земельній ділянці, що орендується, орендна плата за частку земельної ділянки, яка відповідає частці приміщення, нараховується відповідно до функціонального призначення зданого в оренду приміщення.

Орендна плата за частки земельних ділянок, наданими у спільне користування, нараховується відповідно до функціонального використання земельної ділянки, визначеного для кожного з орендарів.

У випадках надання земельних ділянок для розміщення літніх майданчиків, кіосків, лотків, що використовуються на термін менший одного року, при розрахунку орендної плати застосовувати ставку орендної плати за землю у розмірі 12 відсотків від грошової оцінки земельної ділянки.

У випадку, якщо орендар є власником нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку він сплачує орендну плату за площу під таким приміщенням (для прибудованих приміщень) або за площу згідно пропорційної частки в загальній площі жилого будинку (для вбудованих приміщень) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території.

СЕКРЕТАР РАДИ О.І. РОМАНЧЕНКО

Перегляд Завантажити

у форматі .docx, 41.1 Кб

Опубліковано: 17 січня 2019, 15:53